Consiglio di Stato: un abuso edilizio comportante la realizzazione di nuove superfici e nuova volumetria in area assoggettata a vincolo, non può essere sanato, indipendentemente da ogni ulteriore rilievo
Il superbonus 110%, l’agevolazione più importante per chi intende ristrutturare un immobile, è uno dei punti più discussi del Decreto Aiuti Quater (non ancora pubblicato in gazzetta ufficiale), il primo importante provvedimento del nuovo governo presieduto dal premier Meloni.
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il 6 ottobre 2022 la circolare n. 33/E che dettaglia l’applicazione dei cambiamenti introdotti dal Decreto Aiuti-bis relativamente alla responsabilità delle cessioni del credito derivanti in particolare dal Superbonus 110%
Il Bonus Ristrutturazioni 50% è stato più volte prorogato e, da ultimo, la legge di bilancio 2022 ha spostato al 31 dicembre 2024 la possibilità di usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%) e del limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare
Consiglio di Stato: l'art.94-bis comma 4 del Testo Unico Edilizia dispone che, “fermo restando l’obbligo del titolo abilitativo all’intervento edilizio, e in deroga a quanto previsto all’articolo 94, comma 1, le disposizioni di cui al comma 3 non si applicano per lavori relativi ad interventi di “minore rilevanza” o “privi di rilevanza” di cui al comma 1, lettera b) o lettera c)”.
Secondo la Commissione RPT, per “intervento complessivo” si dovrà far riferimento a tutte le spese derivanti dal quadro economico complessivo e, pertanto, anche alle spese tecniche riguardanti le prestazioni fino a quel momento eseguite e riferite a tutte le lavorazioni.
